不動産講座54年の伝統と実績・国家資格合格指導の名門
優れた内容と、受講料の安さが定評。
日本宅建学院【日本ビジネス法研究所】は、不動産講座54年の伝統と実績を持つ宅建士登録実務講習と宅建士登録講習の専門校です。札幌、仙台、大宮、東京、横浜、船橋、名古屋、大阪、神戸、広島、福岡(博多)で実施しております。東京、大阪は1月～11月まで開催しております。宅建士合格講座54年の実績があり、満点合格者、49点～46点の全国トップクラス合格者を輩出し、多数の合格者を輩出しております。
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2024年10月22日
2024年7月31日
宅建コラム
宅建士合格のために！土地の工作物の所有者責任について 台風被害・天災と賠償責任は?
宅建士合格のために！土地の工作物の所有者責任について 台風被害・天災と賠償責任は?
土地の工作物の所有者・占有者の責任に関しまして、平成8年、13年、17年と宅地建物取引士資格試験に出題されております。
令和元年は台風15号・19号により多大の被害が発生しました。ゴルフ練習場の鉄柱が倒壊して隣家が大きな被害を受けました。ニュースでは、弁護士の方が天災・自然災害だから法的賠償責任はないと言ったそうですが……?
2019年度の宅地建物取引士資格試験には土地の工作物の所有者責任は出題されておりません。2020年度は出題される可能性が高いといえます。出題されれば、これをしっかりご勉強しておけば、1点確実に得点することができます。1点差のときは合否を分けることになります。合格者の多くが合格点近くでの合格で、合格点近くでの不合格者がほぼ同数います。
そこで、今回は土地の所有者責任についてご勉強しておきたいと思います。
令和元年は台風15号・19号により多大の被害が発生しました。ゴルフ練習場の鉄柱が倒壊して隣家が大きな被害を受けました。ニュースでは、弁護士の方が天災・自然災害だから法的賠償責任はないと言ったそうですが……?
2019年度の宅地建物取引士資格試験には土地の工作物の所有者責任は出題されておりません。2020年度は出題される可能性が高いといえます。出題されれば、これをしっかりご勉強しておけば、1点確実に得点することができます。1点差のときは合否を分けることになります。合格者の多くが合格点近くでの合格で、合格点近くでの不合格者がほぼ同数います。
そこで、今回は土地の所有者責任についてご勉強しておきたいと思います。